Kontakt und AGB :

Armin H. Müller
Via Piemonte 14
24067 Sarnico
und
Hohfurenstr. 35
8610 Uster

Tel: +41 76 33 777 22
email: amueller@iseosee.info

Sie können auf einen Erfahrungschatz von über 40 Jahren Iseo See Erfahrung bauen, denn seit 1973 sind wir stets längere Zeit im Jahr am Iseo See und kennen diese Gegend sehr gut. Am Lago d`Iseo gibt es zum Glück keinen Massentourismus. Hier können Sie wirklich ein italienisches Italien erleben. Es gibt keinen anderen deutschen Anbieter, der Ihnen eine individuellere Beratung und ein umfassenderes Angebot für den Iseo See bieten kann. Das bedeutet für Sie, dass Sie, wenn Sie früh genug buchen, aus einer sehr interesanten Auswahl von verschiedenen Objekten rund um den Iseo See wählen können. Wenn Sie nicht auf die allgemeinen Ferienzeiten angewiesen sind, können Sie oft schon in den Monaten April bis Mai und noch in den Monaten September bis Oktober ein herrliches, angenehmes Klima erleben, wo Sie im Norden Europas nur von träumen können. Buchen Sie hier Ihren Traum-Urlaub am Iseo See.

Haftungshinweis:
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Auf dieser Homepage aufgenommene Objekte, d.h. Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Agroturismi, Hotels etc. wurden persönlich begutachtet , sich vom ordnungsgemässen Zustand überzeugt und für gut befunden. Sonst wären sie nicht auf dieser Seite aufgenommen worden. Es wird allerdings keine Verantwortung für diese Objekte übernommen. Für den dauernden ordnungsmässen Zustand sind aussschliesslich deren Besitzer verantwortlich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen.

1. Der Mieter übernimmt das Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen im ordnungsgemäßen Zustand. Dem Mieter steht das Recht zu, das Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen. Er verpflichtet sich, das Mietobjekt und sein Inventar sowie eventuelle Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Gäste entstandenen Schaden sofort anzuzeigen und zu ersetzen. Sollte der Mieter bei Mietbeginn einen von einem Mietvorgänger verursachten Schaden entdecken, ist er verpflichtet, diesen sofort anzuzeigen um nicht für diesen Schaden haftbar gemacht werden zu können.

2. Bei nicht vorhersehbaren Schäden/Leistungsstörungen (z. B. Wasserrohrbruch etc.) ist der Mieter verpflichtet bei diesen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmung mitzuwirken, eventuelle Schäden zu vermeiden oder gering zu halten und den Vermieter sofort zu informieren.

3. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sämtliche Einrichtungen wie z. B. Spielplätze, Pool, Küche, Hauseinrichtung etc. auf eigene Gefahr und Risiko benutzt werden. Kinder müssen auf die Gefahren im und um das Haus herum von den Erziehungsberechtigten hingewiesen und überwacht werden.

4. Nebenkosten wie Wasser, Gas und Strom sind bei normalem Gebrauch (Durchschnitt +10%) im Preis enthalten. Bei Ausnahmen wird im Vertrag extra darauf hingewiesen. Eventuell anfallende Heizkosten werden separat abgerechnet.

5. Ein Vermieter kann vom Mietvertrag zurücktreten
a) ohne Einhaltung einer Frist, wenn der Mieter durch sein Verhalten andere gefährdet oder sich sonst vertragswidrig verhält.
b) ohne Einhaltung einer Frist, wenn nicht vorhersehbare Gewalt oder Streik die Reise erheblich erschweren, gefährden oder beeinträchtigen.

6. Bei Rücktritt im Falle
a) verfällt der Reisepreis,
b) vor Reisebeginn, so wird der eingezahlte Beitrag unverzüglich zurückerstattet, weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen.
b) nach Reisebeginn, so wird derReisepreis anteilig zurückgezahlt.

7. Wird eine zugesicherte Leistung nicht vertragsgemäß erbracht, so kann der Mieter Abhilfe verlangen. Ein Mangel ist sowohl dem Vermieter, als auch Herrn Müller am gleichen Tag mitzuteilen. Sollte der Vermieter nicht erreichbar sein, ist eine persönliche Mitteilung an Herrn Müller entweder per Telefon, oder durch eine Nachricht auf die Mailbox oder durch eine email zu übermitteln. Spätere oder verzögerte Mitteilungen werden nicht anerkannt. Der Vermieter kann durch eine gleichwertige Ersatzleistung oder durch eine gleichwertige Ersatzunterkunft Abhilfe schaffen. Die Abhilfe kann vom Vermieter verweigert werden, wenn sie einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordert. Im Falle von Streitigkeiten ist das Gericht zuständig, in dessen Ort das Feriendomizil liegt. Es gilt italienisches Recht.

8. Der Vertrag ist bindend und der festgelegte Mietpreis ist auch bei Nichterscheinen des Mieters komplett fällig.

Bei Stornierung der gebuchten Unterkunft
bis 60 Tage vor Mietbeginn ist 40 % des Mietpreises zu zahlen
bis 45 Tage vor Mietbeginn ist 60 % des Mietpreises zu zahlen
bis 30 Tage vor Mietbeginn ist 70 % des Mietpreises zu zahlen
bis 15. Tage vor Mietbeginn ist 85 % des Mietpreises zu zahlen
Bei einem späteren Rücktritt muss der gesamte Mietpreis bezahlt werden.

Es kann auch ein Ersatzmieter bis 4 Tage vor Reiseantritt benannt werden, der in sämtliche Rechte und Pflichten der bestehenden Buchung eintritt. Es wirdversucht, auf alle Fälle das Domizil weiterzuvermieten. Bei jeder Ersatzbuchung werden EUR 80,– für Bearbeitung plus eventuelle Werbekosten berechnet.

9. Die Feriendomizil darf nur nach vollständiger Bezahlung bezogen und mit der Anzahl der Personen belegt werden, wie im Mietvertrag aufgeführt sind.

10. Änderungen am Vertrag sind unwirksam, außer sie werden Ihnen nochmals schriftlich bestätigt.

11. Tiere, sind nur in bestimmten Objekten zugelassen und nur nach Rücksprache und ausdrücklicher schriftlicher Bestätigung erlaubt.

12. Am Abreisetag muss das Mietobjekt vom Mieter im ordnungsgemässen Zustand übergeben werden.

13. Die Ferienobjekte werden im Auftrag der Vermieter vermittelt. Vertragspartner sind Vermieter und Mieter. Eine Haftung von Seiten A.Müller Trade & Services gegenüber dem Mieter wird ausgeschlossen. Jeder Mieter erhält von A.Müller Trade & Services bei Buchung eine Buchungsbestätigung in Form eines PDFs. Bei Buchung ist in jedem Fall eine Anzahlung zu leisten. Um dies Anzahlung leisten zu können, muss der Mieter das PDF öffnen. In diesem PDF wird exlixit auf die AGBs dieses Buchunsportal hingewiesen. Somit wird sichergestellt, dass jeder Mieter die AGBs zugestellt bekommt. Es obliegt der Pflicht des Mieters sich die AGBs durchzulesen. Falls der Mieter mit den AGBs nicht einverstanden sein sollte, hat er dies vor dem Begleichen der Anzahlung kundzutun und die Anzahlung zu verweigern. Wenn der Mieter die Anzahlung leistet, gelten diese AGBs unserer Website www.isosee.info als akzeptiert.
Ansprüche jeglicher Art sind dann vom Mieter ausschliesslich an den Vermieter zu stellen. Im Falle von Streitigkeiten ist das Gericht zuständig, in dessen Ort das Feriendomizil liegt. Es gilt italienisches Recht.

14. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieses Vertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.

Haftungsausschluss

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